Mietverwaltung.

Gerne übernehmen wir für Sie die Verwaltung Ihrer Mietobjekte. Wir kümmern uns in Ihrem Namen um alle Belange.

Die Hausverwaltung Heintz Immobilien erledigt alle anfallenden Verwaltungsarbeiten. Zu diesen gehören auszugsweise…

1. Vermietung der Verwaltungsobjekte.
2. Übergabe und Übernahme der Mietobjekte bei Mieterwechsel,
3. Einzug der Mieten und Erfüllung der Zahlungsverpflichtungen, die das Objekt betreffen
4. Erstellung und Abwicklung der jährlichen fristgerechten Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
5. Führung der Mietkautionen
6. Überwachung des Versicherungsbestands, Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen und Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften bzw. Dritten.

WEG-Verwaltung.

Die WEG-Verwaltung ist eine unserer Hauptkompetenzen. Dabei bieten wir Ihnen viele Vorteile aus einer Hand.

• Feste Ansprechpartner
• Übersichtliche Hausgeldabrechnungen
  mit gesondertem Ausweis der umlagefähigen Kosten gemäß Betriebskostenverordnung sowie Ausweis der haushaltsnahen Dienst- und Handwerkerleistungen. In der Regel erfolgt die Abrechnung im ersten Halbjahr eines Wirtschaftsjahres.
• Laufende Überwachung der Hausgeldzahlungen
  und Mahnung bei offenen Forderungen
• Objektbegehungen
  Jährliche Bestandsaufnahme mit dem Verwaltungsbeirat, den Hausmeistern, Wartungsfirmen und interessierten Eigentümern. Regelmäßige Objektbegehungen durch unseren technischen Außendienst.
• Laufende Kontrolle
  der Hausmeister, Hausreinigungskräfte, Wartungsfirmen etc.
• Abwicklung
  von Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen.